一、提交证件

1、房地产公司营业执照、资质证书和法定代表人身份证明书；

2、授权委托书和受委托人身份证明；

3、物业公司营业执照和售后物业管理措施；

4、国有土地使用证和土地出让合同；

5、建设工程规划许可证；

6、建筑工程施工许可证；

7、建设项目投资立项批文；

8、竣工验收备案证明；

9、商品房预售许可证；

10、房屋总平面图（加盖单位公章的复印件）；

11、测绘成果报告书；

12、测绘成果入库通知书；

13、建筑面积审核表；

14、外销的，还需提交国家安全局出具的《国家安全审查意见书》（原件）

注：以上证件均验原件，留存与原件一致的复印件（预售档案内已有的资料除外）

二、工作时限

符合办理条件的，自交易中心综合收件窗口收件之日起 5个工作日内办理完毕。

三、收费标准

1、交易手续费：

住  宅：按建筑面积收取，每平方米3元，由申请人承担

非住宅：按建筑面积收取，每平方米10元，由申请人承担

2、产权登记费：由申请人承担

住  宅：按套收取，每套80元

非住宅：按宗收取

100（含100）平方米以下的80元/宗；

100-500（含500）平方米的120元/宗；

500-1500（含1500）平方米的200元/宗；

1500-3000（含3000）平方米的300元/宗；

3000-10000平方米的500元/宗；

10000平方米以上的800元/宗。

四、办理流程

1、申请人应先到土地成果办办理相关手续，取得房屋土地测绘成果入库证明；

2、持房屋土地测绘成果入库证明、测绘成果报告书及有关资料到房屋成果办办理相关手续，取得房屋测绘成果入库通知书；

3、申请人持第一条所列证件到交易大厅服务台抽取顺序号，经综合收件窗口收件人员受理并在规定的时限办结后，通知申请人，由申请人持身份证明到到发证窗口领取《房地产权属备案证明》。

五、业务咨询电话：土地成果办       86888690

                 房产成果办       86882384

房产登记交易中心    86887575