一、提交证件

1、原《房地产权证》或《房屋所有权证》原件；

2、委托拍卖合同原件；

3、竞买合同、拍卖成交确认书及拍卖发票复印件；

4、购房发票或完税证明原件；

5、契税发票原件（办理过户手续联）；

6、产权证附图；

7、申请人身份证明（个人提交身份证等有效身份证明复印件；公司、企业提交经年检且加盖公章的营业执照复印件；机关、事业单位及社会团体提交加盖公章的组织机构代码证复印件、法定代表人或负责人证明书原件）；

8、被转移的房屋属以初始登记的方式取得的还须提交《国有土地使用证》。

注：1、个人委托代办的，应出具公证委托书原件和受委托人的身份证明复印件；单位委托代办的，应出具单位授权委托书原件、受委托人的身份证明复印件。

2、提交证件中房屋座落的路名、门牌号与原权属登记不统一的，应提供房屋所在地派出所出具的证明。

3、有共有人的须提交共有协议原件、共有人身份证明复印件

4、凡要求提交复印件的，申请人须提交原件核对。

二、工作时限

符合办理条件的，自交易中心综合收件窗口收件之日起3个工作日内办理完毕。

三、收费标准

1、交易手续费：

住  宅：按建筑面积收取，每平方米6元，由双方各承担50%

非住宅：按建筑面积收取，每平方米10元，由双方各承担50%

2、产权登记费：由房屋所有权申请人承担

住  宅：按套收取，每套80元

非住宅：按宗收取

100（含100）平方米以下的80元/宗；

100-500（含500）平方米的120元/宗；

500-1500（含1500）平方米的200元/宗；

1500-3000（含3000）平方米的300元/宗；

3000-10000（含10000）平方米的500元/宗；

10000平方米以上的800元/宗。

3、证书印花税：5元/证，由申请人承担

注：契税收取标准请到各办事处财政所咨询；营业税、个人所得税、合同印花税收取标准请到地税局咨询。

四、办理流程

1、申请人持竞买合同、拍卖成交确认书、原房地产权证等有关材料到地税局开具发票；

2、持有关材料到房屋所在地的财政所缴纳契税，取得契税发票。

3、持竞买合同、拍卖成交确认书及原房产证到相关测绘单位配图（土地及房产两证合一的房产证除外）

4、申请人持第一条所列证件到交易大厅服务台抽取顺序号，经综合收件窗口收件人员受理后，领取《收件收据》及《税费通知单》。在规定的时限办结后，申请人持《收件收据》、《税费通知单》及身份证明到收费窗口，缴纳相关费用后，到发证窗口领取《房地产权证》